Construção financiada
Sua casa no seu terreno, pagando em parcelas.
Construa no seu terreno, ou compre terreno e construção juntos, com financiamento pela CAIXA. A BRG cuida do projeto, da documentação e da obra.
Para quem é
- Quem tem um lote e quer construir sem pagar a obra à vista
- Quem quer comprar o terreno e construir no mesmo financiamento
- Famílias que se enquadram no Minha Casa Minha Vida
O que está incluso
- Simulação e enquadramento na linha de crédito
- Projeto arquitetônico e complementares
- Orçamento e cronograma para o banco
- Alvará e documentação da obra
- Obra com engenheiro responsável e ART
- Habite-se e averbação na matrícula
Para começar, separe
- RG, CPF e comprovante de estado civil
- Comprovantes de renda
- Matrícula atualizada do terreno (se já tiver)
- Extrato do FGTS (se for usar)
Quem participa: BRG (coordenação), Design X (projetos) e Barros Engenharia (obra).
Como funciona
- 1
Simulação
Levantamos renda, entrada e FGTS para indicar a linha de crédito e o valor possível de financiamento.
- 2
Projeto
Projeto arquitetônico e complementares pela Design X, dentro do valor aprovado.
- 3
Documentação e aprovação
Alvará na prefeitura, orçamento e cronograma para a análise de engenharia do banco.
- 4
Contrato
Assinatura do financiamento e registro em cartório.
- 5
Obra com medições
A Barros Engenharia executa; o banco libera o dinheiro conforme as etapas medidas.
- 6
Entrega
Habite-se, averbação da construção na matrícula e entrega das chaves.
Perguntas frequentes
Preciso ter o terreno quitado?+
Em geral o terreno precisa estar em seu nome e com documentação regular. Se ainda não tiver, há linhas que financiam terreno e construção juntos. Verificamos o seu caso na simulação.
Posso usar o FGTS?+
Em muitos casos, sim, na entrada ou na amortização, desde que se cumpram as regras do FGTS. Confirmamos na simulação.
Quanto tempo leva?+
Depende da aprovação do projeto e da análise do banco. Informamos um cronograma realista antes do contrato.
