Regularização e avaliação de imóveis
Imóvel regularizado vende mais rápido e pode ser financiado.
Imóvel sem escritura, com construção não averbada ou precisando de desmembramento? Resolvemos a parte técnica e a jurídica para que ele possa ser vendido ou financiado.
Para quem é
- Herdeiros e proprietários com documentação pendente
- Quem quer vender mas o comprador não consegue financiar
- Quem precisa saber quanto vale o imóvel
O que está incluso
- Diagnóstico de matrícula, certidões e situação no local
- Plano de regularização com o caminho mais curto
- Levantamento, planta, memorial e ART
- Condução jurídica com advocacia parceira
- Laudo de avaliação (NBR 14653), quando necessário
Para começar, separe
- Matrícula ou escritura (o que tiver)
- IPTU
- Documentos dos proprietários ou herdeiros
- Contratos de compra e venda antigos (se houver)
Quem participa: BRG (coordenação), Barros Engenharia (parte técnica) e advocacia parceira (parte jurídica).
Como funciona
- 1
Diagnóstico
Análise da matrícula, das certidões e da situação do imóvel no local.
- 2
Plano de regularização
O caminho mais curto: averbação, retificação, desmembramento, usucapião, inventário ou REURB.
- 3
Parte técnica
Levantamento, planta, memorial descritivo e ART pela engenharia.
- 4
Parte jurídica
Condução pela advocacia parceira, com honorários próprios.
- 5
Laudo de avaliação
Quando necessário, laudo de avaliação conforme a NBR 14653.
Perguntas frequentes
Quanto custa?+
Depende do caso. O diagnóstico inicial tem valor fixo e é abatido se você contratar a regularização.
A regularização garante a venda?+
Ela torna o imóvel apto a ser vendido e financiado. Se quiser, a BRG cuida também da venda.
